Evolis vous propose à la vente en plein coeur de la ville du Bourget un très beau loft commercial de 341 m² dont une grande salle avec verrière de 100 m² accompagné d'un très beau logement avec terrace logement d'environ 159 m² de bureaux.
Evolis vous propose un bien exceptionnel à la vente. La Villa Guynemer est un ensemble immobilier composé d'un loft et de 2 extensions communicantes comprenant des entrées indépendantes.
Véritable Havre de paix, cet ensemble loft haut de gamme comprend de grands volumes, différents espaces extérieurs fleuris (cour jardin, terrasses), idéals pour se détendre ou manger dans un cadre calme et convivial.
Son grand Open-Space est lumineux et très silencieux, grêce à ce belle hauteur sous plafond, ses nombreux vitrages, son excellente acoustique et son système de climatisation professionnel. Ce lieu est idéal pour la concentration, l'interactivité et la créativité au travail.
Ses nombreux équipements, son câblage informatique et audiovisuel professionnels vous permettront de diffuser vos contenus multimédias sur le grand mur de projection tant en journée qu'en soirée.
La Villa Guynemer est idéalement située, proche de toutes commodités et commerces dans un quartier résidentiel calme proche des grands axes et transports en commun (RER B, lignes de métro 16 et 17 en construction). Son système anti-intrusion perfectionné et sa situation en font un bien très sécurisé.
A moins de15 minutes de Paris centre, dans une ville en pleine expansion, forte des projets du Grand Paris, des jeux Olympiques à l'horizon 2024 et ses salons professionnels internationaux (Le Bourget, Villepinte), s'installer ai Bourget dans ce lieu unique à moins de 100 mètres des transports en commun est un investissement idéal pour vos projets présents et futurs.
. Batiment indépendant
. Façade en pierres agrafées et brique
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Système anti intrusion
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Salle de réunion
. Espace détente
Local technique
.Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative
. Moquette
. Parquet
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation
. Cuisine
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Puissance électrique : 60 kVA
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Jean Monnet (BUS-703), Le Bourget RER (BUS, BUS-143, BUS-133, BUS-146), Jean Jaurès - Division Leclerc (BUS-152, BUS-607, BUS-609)
RER LE BOURGET (RER B)
Transilien Le Bourget (TRAIN)
Tram Le Bourget (TRAMWAY)
SNCF Le Bourget (France)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
