Disponibilité : immédiate
PIERREFITTE SUR SEINE, à vendre 255 m2 de Bureaux presque tous loués avec bail commercial et professionnel. Il reste seulement un bureau de 75 m2 disponible. Cette superficie de bureau se compose d'une entrée commune aux cinq bureaux, deux blocs sanitaires femmes et homme, un local technique, un couloir desservant tous les bureaux, en complément 4 places de parking en sous-sol. Montant total potentiel des loyers à l'année Charges Comprises 51600 € soit un potentiel de rendement brut annuel de 11.8 %. Proche Mairie,Tram T5, RER D Pierrefitte-Stains à 800 mètres. Autoroute A1 et A86 à proximité. Prix au mètre carré moins cher que les communes avoisinantes, soit 1588 €/m2 alors que les communes proches sont aux alentours de 3500 € à 4500 €/m2. Plan sur demande Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie BERTON 06 31 76 58 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.637476)
Prix de vente : 405 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 6,58 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 375 € HT
