Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
PIERREFITTE SUR SEINE, à vendre 232 m2 de Bureaux divisé en cinq bureaux avec baux commerciaux et professionnels. Deux bureaux sont loués de 16 et 33 M2, et il reste trois bureaux libres de 75 m2 - 33 m2 et 38 m2.
Montant des loyers estimés pour les 3 bureaux libres : 39 650 € C.C. H.T/an.
Montant des loyers pour les deux bureaux loués : 10 282 € C.C H.T/an
Rendement brut d'environ 9.77 %
Idéal pour un cabinet médical, infirmières, professions libérales, espace de coworking ou investisseurs
En complément 4 places de parking en sous-sol. Câblage informatique. Très bon emplacement proche Mairie et très bien desservi Tram T5, RER D Pierrefitte-Stains à 800 mètres. Autoroute A1 et A86 à proximité.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage) : 11000€ soit 916€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Meng Kiet SUNG 06 13 98 03 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.701695)
Prix de vente : 320 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 6,06 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 917 € HT
