Bureau à 93800 Épinay-sur-Seine à vendre de 3 500 m²
Référence : 20201001404
Bureaux
3 500 m2
93800 Épinay-sur-Seine
Opportunité INVESTISSEUR. Epinay-sur-Seine, Les Econdeaux, CRENO REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier de 3500 m² vendu occupé sur une parcelle indépendante de 4200 m²
L'ensemble se compose de 4 bâtiments à usage de bureaux et petite activité, présentant un taux de remplissage de 91%.
Revenus locatifs 400K€ bruts et 195 K€ nets après charges et impôts.
Informations complémentaires sur demande.
- Ensemble de 4 immeubles
- Gardien sur place
- Immeuble vendu occupé 91% de taux d'occupation
- 3200m² de surfaces locatives
- Environ 80 locataires
- Parcelle indépendante
- Double accès sur rue
- Parcelle traversante sur 2 rues
- Bât A 1267 m² de surfaces locatives en R+1
- Bât B 1430 m² de surfaces locatives en R+6
- Bât C 388 m² de surfaces locatives en R+1
- Bât D 130 m² de surfaces locatives de plain-pied
- Rendement et éléments financiers : nous consulter
Prix
Prix de vente : 3 100 000 €
Loyer : Nous consulter
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Les Béatus~ 386 m (soit 5 min à pied)tram Ligne T8 Les Mobiles~ 466 m (soit 6 min à pied)tram Ligne T8 Rose Bertin (Centre Commercial l'Ilo)~ 741 m (soit 10 min à pied)tram Ligne T8 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 17,8 kmAéroport Paris Orly~ 25,8 km Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Année de construction: 1980
- Étage: Rez-de-chaussée
- Murs occupés
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Nous consulter
93800 Épinay-sur-Seine
- Immeuble construit en 2015
- Surface total 1 159 m2 SHON
- Situé au pied du Tram T8
- Commerce 230 m2 en rdc (cabinet dentaire) vendu libre
- 40 chambres d'environ 12 m2 chacune
- Salle de sport
- Climatisation
- Panneaux solaires en toiture
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Description
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Caractéristiques techniques :
- hauteur de stockage
- accès plain-pied avec porte sectionnelle
- bureaux d'accompagnement
- emplacements VL
- accès PL
- site clos et sécurisé
A...
