Bureau à 94000 Créteil à vendre de 564 m²

Luc Augereau RESEAU BROKERS® vous propose à la vente Bureaux :
- 9 ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux en copropriété:
* 1 lot de 479 m2 disponibilité immédiate.
* 1 lot de 85 m2 loué (Revenus: 900 Euros HT /mois charges de copropriété en sus 400 Euros HT/Mois)
- Sous-sol:
* 2 places de Parking
* Local archive 55 m2
Le plateau de 479 m2 est cloisonné et traversant.
L'immeuble dispose :
- d'un accès PMR,
- ascenseur PMR,
- Accueil,
- Gardien,
- Parties communes de bon standing,
- accès sécurisé par badge,
- chauffage immeuble Gaz,
- fibre optique.
Les bureaux disposent:
- de cloisons ou open-space,
- salles de réunion,
- local technique,
- Kitchenette,
- faux plafonds,
- plinthes périphériques pour câblage informatique,
- sablage informatique et téléphonique,
- Prise RJ 45
- Baie de Brassage
- Climatisation
Ils sont :
Traversants, lumineux et en bon état.
Sanitaires communs sur le palier.
Les charges, comprennent le chauffage, entretien parties communes, ascenseur et gardien 24/24 (chauffage annuel: 6 800 Euros HT, charges de copropriété 35 600 Euros HT TVA en sus sur l'ensemble des charges)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Luc AUGEREAU - Tél. 0645814965
Agent commercial (Entreprise individuelle)