Bureau à 94120 Fontenay-sous-Bois à vendre de 216 m²
Référence : 232010011219
Bureaux
216 m2
94120 Fontenay-sous-Bois
Bail : Bail précaire
Lot : Non divisible
DATA IMMO vous présente à Fontenay-sous-bois, 215 m² de bureaux à l'acquisition. VENTE INVESTISSEUR OFFRANT UN RENDEMENT SUPERIEUR A 10%
Idéalement situé à proximité de la gare de Fontenay sous Bois, nous vous proposons une surface de 215 m² à l'acquisition.
VENTE INVESTISSEUR offrant un rendement de + 10,20 % (actes en mains) : ensemble loué générant un revenu locatif de + 53 000 € HT/HC, comprenant :
47 086 € HT/HC pour une surface de 215 m² de bureaux et 9 emplacements de parkings : Bail commercial signé en 04/2021
6 000 € HT/HC pour une surface d'environ 75 m² constituée de 2 caves en sous-sol louées à usage d'archives. Bail précaire d'un an signé en 09/2022.
Prestations :
Parkings en sous-sol
Ascenseurs
Locaux en bon état
Parquet
Faux plafond
Climatisation
Chauffage immeuble
Cloisons amovible
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