Bureau à 94140 Alfortville à vendre de 185 m²

Locaux développant une surface de 185 m² de bureaux / loft au R+2 d'immeuble de bureaux situé en fond de cour
Beaux volumes (Hauteurs libres : 3.10 à 4.60 m)
Locaux rationnels en espace ouvert actuellement en cours de rénovation (sol, sanitaires, climatisation et chauffage…)
Parties communes également rénovées (escalier desservant les locaux)
Lot de copropriété
Actif bénéficiant d'une bonne localisation dans son marché
Bureaux / Loft : Lot idéal pour des activités de type cabinet d'architecture, agence de communication et espace de coworking…

Prix de vente : 1 200 000 €

Prix au m² : 6 486 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Open space
• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: 2
• État du bien: Bon état

Situé au Nord d'Alfortville, à proximité immédiate du confluent de la Seine et de la Marne ainsi que de l'A4
Au sein d'un environnement résidentiel et tertiaire, à quelques mètres d'Ivry sur Seine
Excellente desserte routière : Accessible depuis l'A4 et les quais de Seine
Excellente desserte par les transports en commun : Métro Ligne 8 : « Balard-Créteil » à 600 m, nombreuses lignes de bus (103, 125, 325)

École Vétérinaire de Maisons-Alfort~ 768 m (soit 10 min à pied)metroLigne 8
Aéroport Paris Orly~ 10,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,1 km