Bureau à 94200 Ivry-sur-Seine à vendre de 273 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, commune dynamique du Val de Marne (94).
Nous vous proposons de découvrir un plateau de bureaux très lumineux grâce à sa double exposition, au premier étage d'un immeuble à taille humaine construit en 2013, situé à 650 mètres de l'accès au boulevard périphérique le plus proche.
Ces bureaux à la location offrent un cadre de travail confortable et directement fonctionnel. Actuellement cloisonnées avec des cloisons vitrées, les surfaces de bureaux sont très flexibles d'aménagement. Ces surfaces à louer bénéficient de sanitaires privatifs, d'un espace kitchenette et sont climatisées.
Le bâtiment possède un parking en sous-sol dans lequel quatre emplacements de parking sont disponibles à la location avec la surface de bureaux. Les étages sont desservis par un ascenseur. De nombreux restaurants sont disponibles à proximité immédiate.
Nos bureaux à louer - situés au 2 rue de Châteaudun / 11 avenue de Verdun, 94200 Ivry sur Seine - sont sécurisés par interphone et badge.

Prix de vente : 1 250 000 €

Loyer : 240 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 460 € HT-HC

Pierre Curie (ligne 7)
Porte de Choisy (ligne 7)
Lignes 183-125
Porte d'Italie et Porte d'Ivry
A10-A6

Immeuble récent de bureaux et d'habitation de bon standing
Portail d'accès
Digicode, interphone, visiophone
Parties communes de qualité
Ascenseur PMR
Fibre optique
Belle surface de bureaux cloisonnée, climatisée, câblée et fibrée
Plateau de bureaux lumineux et traversant avec mobilier de bureau
Locaux en très bon état
Cloisonnement amovible semi-vitré
3 open-spaces de 6 personnes, 1 open-space de 8 personnes
1 salle de réunion
4 bureaux, 2 call box
Câblage informatique
Local informatique climatisé
Moquette/faux-plafond
Espace détente et cuisine aménagée
Système alarme
Possibilité d'ERP