A construire deux immeubles de bureaux à Ivry-sur-Seine. Au sein de Cityseine 1, location de bureaux neufs totalisant une surface de 28 000 m² répondant aux exigences des dernières normes environnementales. Bénéficiez d'un emplacement de qualité au sein d‘Ivry Confluences, un Business Campus qui accueillera tout un ensemble de bureaux, commerces, espaces et équipements publics (dont un parc) mais aussi un pôle Universitaire regroupant l'École Polytechnique Paris VII et des laboratoires de recherche pour l'Université Paris VI, soit une construction totale de 1 300 000 m².
. Loyer bureaux : 290 €/m²/an.HT.HC
. Prix de vente : 5 000 €/m² bureaux - 22 500 €/unité
. Charges : en cours de détermination
Parking 2 roues : 400 €/u/an
Disponibilité : 1e trim. 2022
Surface : 28 002 m² (env. 2 800 postes)
Etat des locaux : à construire
HQE Excellent, BEPOS et BREEAM Very Good
Hôtesse d'accueil
Ascenseurs + Monte charge
3 halls
Terrasses : 880 m²
Auditorium (300 places) et son foyer
R.I.E (1 440 couverts) et cafétéria (110 m²)
Faux plafonds
Faux planchers (7 cm)
Patio : 10 m²/collaborateur
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Trame de façade : 1,35 m
Largeur des plateaux : 12 à 18 m
Local vélos : 427 m²
Commerces : 1 188 m²
Option : fitness, conciergerie, onduleur, groupe électrogène
Local Facility Management
Ventillo convecteur : 2 tubes 2 fils
64 parkings 2 roues
. Effectif : 2 793 personnes
Architecte : François Leclercq
La conception d'ensemble du projet urbain a été confié à Bruno Fortier, grand prix de l'Urbanisme
Etage 5 - Bureaux
Surface : 2157 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 2847 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 1627 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1626 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 3080 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 564 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 2847 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 1627 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 2794 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 1663 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 541 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 805 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 2847 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 1624 m²
Etage 7 - Bureaux
Surface : 1353 m²
. RER C : station "Ivry sur Seine"
. TZEN 5 (direct Bibliothèque François Mitterrand dès 2020) connexion en 9 mn avec la ligne 14 et le RER C
. Bus lignes : 180, 125, 325 et 323
. Accès routiers : Quais de Seine, A4 à 2km, , BP Quai d'Ivry
. Vélib'
