Bureau à 94200 Ivry-sur-Seine à vendre à partir de 25 m²

Bureaux à Vendre ou à Louer - IVRY SUR SEINE - CBRE Leader Mondial de l'immobilier d'entreprise vous propose un ensemble tertiaire neuf composé de deux bâtiments inscrit dans un ensemble mixte recomposant le paysage urbain d'Ivry-sur-Seine avec ses signatures architecturales Archikubik et XX.

Polarity est un ensemble de bureaux qui répond aux attentes des utilisateurs : des surfaces rationnelles, de la lumière, un environnement agréable pour une nouvelle répartition des activités professionnelles et personnelles. Et de la mixité pour des cadres de travail vivants. Au cœur du nouveau quartier d'Ivry Confluence mais en lien avec la ville, contemporain mais authentique, Polarity peut accueillir tous types d'entreprises.

. Hauteur sous plafond :2.75m
. Faux-planchers
. Gestion technique centralisée
. Faux-plafonds
. Monte charge
. Ascenseur
. Contrôle d'accès

. Capacitaire POLARITY 1 : 434
. Etage courant d'environ 1 000 m²
. Structure en poteaux poutres
. Désenfumage mécanique
. Surcharges renforcées au R+1 et au R+2
. Terrasses à chaque étage

. Certification BREEAM : Niveau Very Good
. Certification Wiredscore : Niveau Excellent
. Label E+C-, au Niveau E2C1

Performance environnementale visée
. Energie + Carbone - : niveau E3C1 et biosourcé niveau 1
. Démarche réemploi

. Etat : Neuf

Surface : 8986,6 m² divisibles à partir de 25,7 m²

Prix : Nous contacter
Loyer : 260 € m²/an HT HC

Dispo : Décembre 2025

DPE : En cours de détermination

94200 IVRY SUR SEINE

. RER C "Ivry sur Seine" à 700 m
. TZEN 5: 9 mn pour rejoindre la ligne 14 et le RER C Bibliothèque François Mitterand
. Métro 8 Station "Liberté"
. Bus : 323 - 325 - 180
. Accès routier : A4 - Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry"

Caractéristiques :

• Faux plafond
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Espace extérieur