Bureau à 94300 Vincennes à vendre de 2 079 m²
Référence : 192010011539
Bureaux
2 079 m2
94300 Vincennes
Disponibilité : Nous consulter
Proche N34 dans un quartier bénéficiant d'une excellente notoriété, immeuble en copropriété d'habitation et de bureaux indépendants. Bonne répartition des surfaces. Provisions charges 2018 : cf. commentaires. 53 parkings. Rénovation prévue : revêtement sols, peinture-moquette, faux-plafond..
Ascenseurs : 2 800 €
Télésurveillance : 300 €
Entretien toiture terrasse : 2 800 €
Copro : 45 000 €
Honoraires gestion : 14 000 €
Assurance :650 €
Taxe bureaux : 18 290 €
Taxe parking (53) : 1 346 €
Entre la Rue de Paris et le Bois de Vincennes, dans un environnement bénéficiant d’une excellente notoriété, nous vous proposons à la location ou à la vente un immeuble indépendant de bureaux avec de nombreuses places de parking.
Atouts
Immeuble indépendant de bon standing rénové Bonne desserte en transports en commun Bonne répartition des surfaces 27 parkings en sous-sol et 15 boxes
Prix
Prix de vente : 12 000 000 €
Loyer : 350 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 60 638 € HT-HC
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC
TVA au taux légal
5% HT du prix HT/HD
TVA au taux légal
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Bérault~ 357 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 1 Gare de Vincennes~ 495 m (soit 7 min à pied)rer Ligne A Château de Vincennes~ 738 m (soit 10 min à pied)metro Ligne 1 Saint-Mandé~ 972 m (soit 13 min à pied)metro Ligne 1 Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: Rénové
- Immeuble indépendant
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