Bureau à 94400 Vitry-sur-Seine à vendre de 420 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant sur un foncier d'environ 1300 m².
La parcelle en fond de foncier de 700m² a fait l'étude d'une faisabilité de construction d'un entrepôt de 500m² qui a été validé par la commune.
Immeuble en R+1 avec en RDC une surface d'environ 250m² de bureaux et au 1er étage une surface d'environ 200m² d'habitation,
L'immeuble est sécurisé par accès digicode et interphone, d'un accès poids lourd, un garage pouvant accueillir deux véhicules.
L'ensemble du bâtiment bénéficie de la climatisation réversible et la fibre optique. Une terrasse vient complété le bien.

Prix de vente : 3 693 300 €

Taxe foncière : 5 980 € HT/an

A 5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie "Quai d'Ivry"
Accès routiers: BP,A86, A4,N305, D48, D124
RER C station "Les Ardoines"

Lot 1 : Sur une parcelle de 600 m² est implanté un bâtiment mixte avec une emprise au sol d'environ 250 m² (habitation en R+1 et bureaux en RDC)
Accès poids lourd
Portail électrique sécurisé
Parking possible devant le bâtiment
Fibre optique
Terrasse
Garage d'environ 25 m²
Très peu de contrainte porteuse
Lot 2 : Terrain de 700m² avec possibilité de construire un hangar d'environ 500m²