A vendre ou à louer bureaux neufs au pied du RER C à Choisy-le-Roi (94) dans un immeuble divisible. L'opération, en bord de Seine (hors PPRI) s'inscrit à la fois dans un nouveau quartier de logement, commerces, services et dans la dynamique du pôle d'Orly / OIN Seine-Amont. Extension de l'opération possible jusqu'à 30 000 voire 75 000 m². Le Groupe Hospitalier Paul Guiraud a déjà choisi ces bureaux en achetant 1 500 m² avec accès séparé. Très pertinent pour autres structures médicales / paramédicales et pour devenir propriétaire de ses bureaux !
Honoraires de vente : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Les parties communes sont incluses dans les surfaces exprimées.
Option pour 10 parkings supplémentaires à moyen terme.
Disponibilité : Immédiate
Surface : 2 857 m² (env. 290 postes) divisibles dès 333 m²
Bureaux neufs
Architecte : Valode & Pistre
Certification HQE
RT2012
Beaux plateaux éclairés en 1er jour
Plateaux fonctionnels et divisibles
Climatisation réversible
Faux-plancher
Equipé pour recevoir la fibre
Hall d'accueil
L'utilisateur du RDC, 1er et 2ème a 1 accès privatif distinct en RDC
2 ascenseurs
Au pied de la gare RER et de son parvis
Simulations d'aménagement sur demande
Emplacements en sous-sol au parking du Port
Nous consulter pour commercialisation des parkings extérieurs
Etage 6 - Bureaux
Surface : 333 m² - 667 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 333 m² - 667 m²
Etage -1 - Archives
Surface : 83 m²
Etage -1 - Archives
Surface : 106 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 333 m² - 667 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 333 m² - 667 m²
. RER ligne C station "Choisy le Roi" à 50 m de l'opération qui relie la Bibliothèque François Mitterand en 7 min et la gare "Austerlitz" en 11 mn
. Trans-Val-de-Marne (TVM) : Connexions au Métro 8, RER A (Créteil) et RER B (Antony)
. Accès routiers : A86 à 5 mn, N305, N6, N7
. Aéroport d'Orly à proximité
