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Bureau à 95000 Cergy à vendre à partir de 2 097 m²

VENDU1
Référence : 202010037
Bureaux
2 097 à 8 068 m2
95000 Cergy
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Annonceur : JLL
A partir de 1 689 448 €

A louer, à vendre, à Cergy (95), immeuble en copropriété avec la CCI du Val d'Oise, de bureaux de bon standing bénéficiant d'une situation stratégique avec une façade en murs rideaux.
Au pied du centre commercial des 3 fontaines et de l'accès à l'A15. Proximité immédiate de la gare RER et gare routière.
. SNCF et RER A : gare "Cergy Préfecture"
. BUS : STIVO (36, 42, 44)
. Accès routier : A15, N14, N184

Prix de vente global : 9 000 000 € HD
Loyer global annuel : 1 214 550 € HT/HC
Charges/an : 411 637 €
Taxe bureaux 2018 : 35 827 €
Taxe stationnement 2018 : 5 715 €
Taxe foncière 2017 : 263 940 €

Surfaces Loi Carrez

Disponibilité : Immédiate

Surface : 8 068 m² (env. 810 postes) divisibles dès 2 097 m²

Prestations & Services

Double vitrage
Faux-plafond
Eclairage par luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie des plateaux
Climatisation par ventilo-convecteurs individuels et ventilation double flux
Cassette en plafond technique avec renouvellement d'air neuf

DPE : en cours

Surface disponible

Etage 0 - Bureaux
Surface : 1177 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 920 m²

Etage 0 - Archives
Surface : 250 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 1032 m²

Etage 5 - Bureaux
Surface : 796 m²

Etage 6 - Bureaux
Surface : 795 m²

Etage 4 - Bureaux
Surface : 855 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 1064 m²

Etage 3 - Bureaux
Surface : 1134 m²

Etage 7 - Bureaux
Surface : 45 m²

Localisation & Transports

. SNCF et RER A : gare "Cergy Préfecture"
. BUS : STIVO (36, 42, 44)
. Accès routier : A15, N14, N184

Prestations
  • Climatisation
  • Centre commercial

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JLL


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