Bureau à 95000 Cergy à vendre à partir de 2 500 m²

A louer, à vendre, à Cergy (95), un bâtiment comprenant 2 ailes à destination de bureaux, commerces, école, hotellerie, résidence étudiante ou data center. Il s'agit d'une offre tertiaire de dernière génération bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité de premier plan. Idéal pour siège social, campus digital ou campus universitaire.

. Loyer :
- Bureaux : 180 €/m²/an HT
- Commerces : 150 €/m²/an HT
- Hôtellerie : 200 €/m²/an HT
- Data Center : 250 €/m²/an HT
. Prix :
- Bureaux : 3600 €/m²
- Commerce : 2500 €/m²
- Hôtellerie : 4000 €/m²
- Data Center : 5000 €/m²

Disponibilité : 1e trim. 2026

Surface : 13 000 m² (env. 1 300 postes) divisibles dès 2 500 m²

Immeuble :
Dépôt du permis de construire : 2023
Début des travaux 2024
Livraison 2026
Terrasses végétalisées
BAT green
Matériaux biosourcés structure bois
Bureaux :
Etat des locaux : Non livré

Stationnement en sous-sol complété par un stationnement extérieur
(325 places environ)

Etage 0 - Bureaux
Surface : 3000 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 10000 m²

RER A : "Cergy-Pontoise" à 900 m
Ligne L : "Cergy-Pontoise" à 900 m
A15 à 300 m