Patrick Cuetor, négociateur en immobilier d'entreprise, propose à la vente à Groslay(Val d'Oise), en bordure de la RD301 reliant Paris en 30 mn (Porte de la Chapelle), la N104 et l'A16 en 9 mn, l'aéroport Roissy-Charges de Gaulle en 20 mn, Cergy en 30 mn, à 10 mn à pieds de la gare Transilien « Groslay » (ligne H), au sein d'un village d'entreprise nouvelle génération entièrement neuf (PA des Monts du Val d'Oise) offrant à terme tous les services (restauration, pôle santé, installations sportives, loisirs, hôtel 3*, espace de coworking, crèche, services), 1.264 m² de bureaux neufs divisible à partir de 174 m²:
R+1 : un plateau de 257 m², un plateau de 201 m², un plateau de 174 m²
R+2 : un plateau de 257 m², un plateau de 201 m², un plateau de 174 m².
Les bureaux sont livrés prêts à cloisonner.
Les espaces communs sont livrés finis : cages d'escalier, ascenseurs, hall, paliers, sanitaires, contrôle d'accès, etc. Des équipements techniques de chauffage, de climatisation, de ventilation SF et DF, d'eau froide.
Possibilité d'achat de parking en sous-sol et/ou extérieur.
Bâtiments labellisés BREEAM. Disponibilité 2ème trimestre 2025
Prix : 2.500 euros HT/m²
Parking extérieur : 10.000 euros HT l'unité
Parking en sous-sol : 25.000 euros HT l'unité.
Accessibilité:
Route :
D301/D316/N104/A86/A16/Bd Périphérique
Transport en commun :
Transilien Ligne H - Groslay reliant Paris en 15 mn : 750 m (10 mn à pieds)
Bus TransDev ligne 37 : au pied du parc
Tram T5 - Sarcelles : 1,3 km
Aéroport : Paris CDG à 20 minutes
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR - Tél. 0663870645
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912919974 00010
RCP AIG EUROPE SA
