Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au pied de l'A15, EVOLIS vous propose à l'acquisition ou à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux. Sur un site entièrement clos, ce bâtiment construit en 2010 dispose de prestations de haut standing. Parking privatif et sécurisé (80 places environ). Ce bâtiment est idéal pour l'installation d'un siège social ou pour faire un investissement (avec possibilité de location, facile à la découpe). Belle visibilité du bien situé sur un rond point, au bord des lignes du RER et des axes routiers. Cet ensemble immobilier est encore sous garantie décennale.
Prix de vente : 5 200 012 €
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 36 894 € HT-HC
Taxe foncière : 8 € HT/an
ERP
. Site entièrement clos
. Contrôle d'accès par badge
. Partie commun de qualités
. E.R.P.
. Climatisation réversible
. Ascenseurs à tous les étages
. Alarmes détection incendie
. Système de désenfumage
. Télésurveillance
. Construction 2010
. Accès commun de plein pied
. Parcelle terrain 11 036 m²
. Hall d'accueil
. Salles de réunion, de réception et de conférence
. Rooftop
. Cafétéria et 2 cuisines
. Locaux sociaux
. Vestiaires H/F
. Douches
. Sanitaire PMR à tous les étages
. Aérothermes gaz dans l'entrepôt
. Equipement informatique : Câblage
. Résistance au sol : 5 T/m²
. Hauteur porte sectionnelle : 4x3 m
. Hauteur sous plafond entrepôt : 5 m
. Equipement activité : Compresseur
. 70 Places de parkings
. 290 m² de terrasse
Bus
Gare Cergy Saint-Christophe :
SNCF ligne L
RER A
A15, RN14 et RD915
