Bureau à 95870 Bezons à vendre de 607 m²

CSI vous propose à l'achat, un plateau de 607 m² de bureaux à Bezons, sur les quais.
Nombreux parkings.
Très bon standing.
Locaux déjà ERP pouvant recevoir du public.
Plateau de bureaux NEUFS situés au sein de l'immeuble « Le Camille Doncieux », partie « Delambre » à l'angle du quai Voltaire et de la rue Delambre.
Ce plateau représente une surface utile de 607 m², est indépendant et autonome dans son fonctionnement (ascenseurs et
escaliers).
Aménagement modulaire : ouvert ou cloisonné.
Avec cette surface de 607 m² sont proposés et inclus dans le prix net vendeur :
- 20 places de stationnement VL en sous-sol,
- de 15 m² d'emplacement 2 roues
- et 1 place en extérieur.
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Ensemble de 8 000 m² certifiés HQE-BBC (certification HQE N°NF380/10/442 - Rév00 du 31/05/2010).
Matériaux sélectionnés avec soin pour leur performance, leur pérennité et leur esthétique.
Consommations inférieures à 40kwh /m² /an (chauffage, rafraîchissement d'air, ventilation).
Modularité exemplaire des plateaux permettant l'aménagement d'espaces de travail ouverts ou cloisonnés.
Fonctionnement de l'immeuble optimisé et maîtrise des coûts d'exploitation grâce à la technologie GAPEO, solution globale de gestion de l'énergie, associant une Gestion Technique Centralisée et des équipements performants.
Prestations de qualité et grand confort d'utilisation : chauffage/rafraîchissement par Modules de Traitement d'Air double flux, baies triple vitrage isolantes avec stores motorisés incorporés entre les vitrages, luminaires avec capteur de luminosité.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Trame de façade : 1,35 m - Trame de poteaux : 5,40 m,
Profondeur de plateau : 18 m,
Faux-plafonds et faux-planchers techniques,
Hauteur libre sous faux-plafonds : 2,70 m et 2,50 m en zone centrale.
Contrôle d'accès,
Désenfumage naturel,
Duplex d'ascenseurs desservant du 3ième niveau de sous-sol au R+4,
Immeuble classé ERP 5ième catégorie.