Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
CIVRIEUX Proche à vendre Epicerie - Bar Licence IV - Tabac - Loto Emplacement N°1, situé au coeur du village proche de toutes les commodités, Commerces, Mairie, Ecole...face à un parking public très belle visibilité. Aucune concurrence autour à moins de 4 km !!! C'est un ensemble de commerces avec une épicerie et un accès à la cuisine et un tabac, le tout sur environ 80 m2. Une porte communicante pour l'exploitation du Bar Licence IV sur environ 60 m2 avec 25/30 places intérieur et une terrasse d'environ 25 places. Au 1 er étage, un appartement de 80 m2 (3 CH, 1 salon, 1 Salle à manger, 1 salle de douche à l'italienne, 1 WC. La cuisine d'environ 20 m2 en RDC avec un accès à l'épicerie et une terrasse privative. Cet ensemble formant un bâtiment indépendant a un loyer de 1444 € / mois !!! l'EBE reconstitué est de 92 000€ actuellement. Le bar n'est plus en activité depuis plusieurs années suite à un problème de santé du cédant. Gros potentiel de développement pour cette affaire avec l'avantage d'être "nourri logé" ce qui vous permet une rentabilité effective immédiatement. RARE opportunité !!! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patricia PICARD 06 62 47 16 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.717717)
Prix de vente : 328 800 €
