Commerce à 02000 Laon à vendre à partir de 308 m²
Référence : 222040011893
Commerces
308 à 828 m2
02000 Laon
A LOUER/A VENDRE : LOCAL COMMERCIAL 820M2 ENVIRON - LAON
02000 Laon
Type de contrat : 3/6/9
Sur la ville de LAON, sur un axe très passant de la ville, bâtiment commercial à vendre et/ou à louer d'environ 820 m2.
Aménagé en 2 cellules existantes de 520 et 308m2, ce local profite d'une emprise foncière de 2400m2 environ.
Sur l'un des axes pénétrant du centre-ville, vos clients ont une accessibilité direct à un parking de 40 places en pleine propriété.
Environnement commercial : Lidl, Leclerc drive, Carrefour, Equipement de maison, Service à la personne, Banque, Restauration
Conditions financière :
Loyer : 60.000 € HT HC / m2 / An
Charges locatives : À DÉTERMINER
Taxe foncière : 3.619 € HT
Prix de vente : 700.000 € Net vendeur
Frais de notaire charge preneur.
Honoraires de commercialisation à la location : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Honoraire de commercialisation à la vente : 6% HT du prix de vente net vendeur Prestations : Structure métallique
Isolation double peau
Murs coupe feu
Toiture bardage acier
Sol béton
3 portes sectionnelles
Prix
Prix de vente : 700 000 €
Taxe foncière : 3 619 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Porte sectionnelle
- Axe commerçant
Structure métallique
Isolation double peau
Murs coupe feu
Toiture bardage acier
Sol béton
3 portes sectionnelles
Emplacement et accès
10 minutes à pied de la gare.
Bus ligne 2
Transports en commun autour du bien
Laon ~ 2,6 km transilien Clacy - Mons ~ 3,4 km transilien
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