Disponibilité : immédiate
Encore une exclusivité pour vous :
Droit au bail d'un local commercial d'environ 150 M2 réparti sur 3 niveaux + cave situé en hyper centre-ville sur l'agglomération de VICHY.
Le magasin a besoin d'une rénovation à votre gout et possède 2 vitrines avec une porte situé au milieu du magasin plus une arrière-boutique, le tout d'une surface d'environ 40 M2.
A l'étage : deux pièces
Au 2ème : trois pièces dont une grande avec WC à l'intérieur.
Cave voutée avec entrée sur la rue.
Pas de garage.
Le droit au bail est consacré à l'exploitation de tous commerces ou fonds artisanal.
Les locaux d'habitation (rénovation à faire), à l'habitation personnelle du preneur, celle de son conjoint, le cas échéant, et celle des membres de sa famille à charge.
Dans l'ensemble, les lieux loués forment une location indivisible à titre commercial pour le tout.
En résumé, ceci n'ai pas une habitation avec les règles qui vont avec mais bien un local commercial ou le preneur doit exercer une activité régulière dans le magasin où il peut résider temporairement et/ou avoir sa résidence principale.
Ce bail est régi par le droit commercial et non le droit applicable aux locaux d'habitation.
Contact exclusif pour visite, Christophe DEBUS CAPIFRANCE CAPI Commerce Auvergne
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe DEBUS 06 10 45 64 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.597625)
Prix de vente : 21 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 40 % du prix de vente (honoraires HT)
