Commerce à 03200 Vichy à vendre de 1 000 m²

Bail : 3/6/9

Ensemble immobilier localisé à Vichy dans l'Allier (03).
Visibilité N°1 depuis deux axes majeurs de circulation.
Il se compose d'une cellule commerciale de 1 000 m² occupée par l'enseigne "La Grande Récré".

Prix de vente : 1 920 000 €

Prix au m² : 1 920 € HT-HC

Loyer : Nous consulter

Loyer au m² : 12 € HT-HC

Honoraires acquéreur : 57 600 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 17 594 € HT/an

Prix net Vendeur : 1 920 000 €
Bail 3/6/9 : 2014
Total loyer annuel HT/HC : 138 192 € (138.19 € HT / m² / an)
Dépôt de garantie HT : 34 548 €
Charges annuelles : 6 053 € (A charge preneur)
Taxe foncière 2019 : 17 594 € (A charge preneur)
Honoraires TTC : 69 120 € (3% à charge acquéreur)
Rentabilité acte en mains : 6.48 %

Zone Commerciale

Gare de Vichy~ 2,0 kmtransilien
Services

• Parking
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• ERP
• Murs occupés
• Emplacement n°1

Environ 55 places de stationnement privatives dont 3 places PMR