Disponibilité : immédiate
DIGNE LES BAINS cède local commercial en très bon état disposant d'une surface exploitable de 154m2 plus dépendances, en bordure de départementale et sortie de ville.
Situation stratégique pour ce local, face à un parking et à quelques centaines de mètres des administrations et de l'IUT. Emplacement idéal pour un restaurant ou une boulangerie en direction des stations de ski.
Une terrasse peut être aménagée devant la vitrine de 10m linéaires.
Le local dispose de 2 salles principales, d'une grande cuisine et d'une réserve, mais également d'un parking fermé. Accessibilité et toilettes PMR.
Placement locatif intéressant présentant une rentabilité brute de près de 9%.
A SAISIR.
Prix de cession des murs commerciaux = 185 000€ honoraires d'agence inclus Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,82% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe MANENT 06 78 25 74 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.678504)
Prix de vente : 185 000 €
Charges de copropriété : 117 € HT
