Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
DIGNE LES BAINS Local commercial occupé + Appartement T3 plein sud
Emplacement idéal pour ce bâtiment constitué d'un BAR-TABAC-FDJ et d'un APPARTEMENT T3 à l'étage orienté sud et doté de 2 terrasses et d'un garage.
Le tout représentant 178m² (auquel il convient de rajouter un garage) est actuellement loué avec une rentabilité à réviser de plus de 6%.
Ce bien présente un potentiel locatif important avec une séparation possible des 2 locaux pour en optimiser le rendement (entrées indépendantes). Rafraîchissement de l'appartement à envisager.
Le tout dans un quartier résidentiel passant, sur le boulevard économique de la ville, face à un parking, une école et un jeu de boule.
IDEAL INVESTISSEUR ou COUPLE (reprise du fonds de commerce)
PRIX HAI = 215 000€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe MANENT 06 78 25 74 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.640158)
Prix de vente : 215 000 €
Bus : 20m
