Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
SAINTE CROIX DE VERDON Local commercial en RDC sur un axe très passant dans une zone très touristique des GORGES DU VERDON.
Emplacement idéal pour une exploitation estivale ou une double activité.
Composé d'une salle de restauration très ajourée (50m²), d'un bar/accueil, d'une grande cuisine et d'une réserve au sous sol, ce local de 100m² dispose en sus d'une terrasse exploitée à l'année pour une somme modique. Le local dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique (adapté à la région)
Le local commercial peut faire l'objet d'un déspécialisation en surface habitable.
Actuellement loué à l'année dans le cadre d'un bail commercial, le bien présente un ROI proche de 9%.
Charges de copropriété =1642 €
Taxes foncières = 1041 €
Excellent investissement dans une zone très prisée.
Prix de cession = 110 K€ HAI Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1642€ soit 136€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe MANENT 06 78 25 74 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.691633)
Prix de vente : 110 000 €
Charges de copropriété : 137 € HT
