Club de sport sous licence de marque, situé en région sud-est de la France dans une zone commerciale d'une ville dynamique où le sport est légion.
Club référence du fitness dans le département.
Infrastructure de grande qualité.
Equipements sportifs connectés haut de gamme de dernière génération.
Etablissement d'une surface totale de 1 080 m² environ, comprenant plusieurs espaces d'entrainements, Musculation - Cardio - Cross Training - Biking - cours collectifs, espace stretching, coaching personnalisé, espace détente …
Tous les espaces sont climatisés et conçus pour le bien-être de ses adhérents.
Parking extérieur gratuit de 70 stationnements privatifs pour la clientèle.
Bâtiment aux normes ERP, conforme aux règles de sécurité incendie et d'accessibilité PMR.
L'établissement compte environ 3 000 clients actifs et bénéficie d'une excellente notoriété.
Le club est largement plébiscité par ses adhérents et a notamment obtenu plusieurs distinctions au sein de la marque.
Le club est ouvert toute l'année, 7 jours sur 7 en accès libre, il profite d'une clientèle locale fidélisée et de sportifs de haut niveau.
Chiffre d'affaires 2022 : 1 037 000 €.
Excédent Brut d'Exploitation 2022 : 383 000 €.
Rentabilité retraitée estimée : 430 000 € environ.
Fortes perspectives de croissance pour 2023.
Prévisionnel offrant encore de réelles opportunités de développement du chiffre d'affaires.
Bail commercial d'une durée de 10 ans, droit au renouvellement en décembre 2029.
Loyer trimestriel : 25 000 € HT HC.
Loyer assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Contrat de licence de marque comprenant une zone géographique exclusive et une redevance sur chiffre d'affaires annuel.
Agrément de la marque et formation requis dans le cadre de la reprise du club.
Accompagnement et passage de main assurés par le gérant.
Cession au profit d'autres investissements du gérant.
Cession de la totalité des parts sociales (actions) de la société commerciale.
Valeur estimée des parts sociales (action) : 1 300 000 €.
La valeur définitive des parts sera arrêtée le jour de la vente.
Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur, conformément au mandat.
Les atouts de l'établissement :
La localisation, l'environnement, les attraits et la dynamique du secteur.
La qualité des lieux et des équipements haut de gamme.
La réputation du club.
La différenciation du business model.
La rentabilité du concept.
Les perspectives d'exploitation et de développement pour le repreneur potentiel.
Profil acquéreur : Investisseur et/ou Manager d'équipe idéalement dans l'environnement du sport.
Dossier complet sur demande contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Disponible 7 jours sur 7.
Visite live à distance possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802010)
