Commerce à 06000 Nice à vendre de 90 m²

Locopro vous propose des murs commerciaux de 90m2 neufs à la vente. Hauteur sous Plafond 3.05 brut. 
Beau linéaire de vitrine d'environ 6m.
Situé à deux pas du pôle universitaire Saint-Jean d'Angély au cœur de Nice et au pied de la colline du Mont Boron.
Ces locaux commerciaux sont dotés d'un excellent potentiel d'investissement et se décomposent de la façon suivante: 
- Local de 90m2 environ situé aux abords de l'accès bureaux du même immeuble ce qui lui confère un fort potentiel commercial et une belle clientèle corporative a fidéliser.Une disposition idéale pour un commerce de proximité, tel qu'une Boulangerie, Pharmacie etc... possibilité de parking client.
Situé sur une rue passante pour une visibilité maximale.    
Ce programme est situé a environ 9min de l'autoroute vers Marseille et Monaco, a 4min de la voie rapide, Nice ouest et l'Arénas. 
Implanté dans un quartier a fort potentiel locatif, et a proximité immédiate du tramway, des commerces , universités et pôles professionnel.

Prix de vente : 203 940 €

2min du Tramway , 5min de la gare de Riquier , 10min du centre ville , 20min de l'aéroport international de Nice.

Accès PMR
Electricité aux normes
Excellente exposition
Extractions
Hauteur sous plafond importante
Linéaire vitrine important
Local poubelles