Commerce à 06000 Nice à vendre de 60 m²

En exclusivité Locopro vous présente ce joli local commercial d'angle d'environ 60m2+35m2 de cave en droit au bail. Très grand linéaire d'environ 12m au total. Possédant une surface d'exposition pour la clientèle d'environ 40m2, plus une réserve/bureau de 20m2. Ce local est situé proche d'un axe majeur de Nice reliant la voie Mathis au boulevard Gambetta. A deux pas de la gare Thiers, la rue principale et ses voies adjacentes procurent des facilitées de ce garer sans difficulté. Ce situant a la fois dans un Quartier résidentiel et commerçant il offrira la possibilité a son acquéreur de bénéficier d'une clientèle de proximité a fidéliser.    

Loyer 1150 euros toutes charges comprises Droit au bail 35,000euros net vendeurHonoraire forfaitaire de 3,500 euros a la charge de l'acquéreur  
Situé en pied d'immeuble les locaux sont idéal pour toutes activités de commerce de proximité, supermarché, boulangerie, coiffeur, Institue de beauté....
Nous vous proposons sur Nice, l'une des capitales de la gastronomie et de la culture française un accompagnement et des conseils dédiés aux professionnels du commerce et de l'entreprise. Un panel important sans cesse croissant de choix de biens et de perspectives de dynamisation de vos activités nous permet de travailler en proche collaboration tant avec nos clients particulier, qu'institutionnels, mais aussi historiques a la dynamique d'un réseau et d'une passion commune, celle de l'entreprenariat dont nous sommes le vecteur essentiel.
 

Prix de vente : 39 200 €

- 5 min de la Gare Thiers 
- 2min de l'entree et sortie de la voie Mahtis St Phillippe
 

Accessibilité PMR
Belle luminosité
Cave
Excellente exposition
Local d'angle
Très grand linéaire vitrine