Commerce à 06000 Nice à vendre de 152 m²

Murs commerciaux de 152m² situé en pied d'immeuble d'un programme neuf en VEFA tout proche du centre universitaire Saint-Jean d'Angely.Ce local est dote une très belle hauteur sous plafond d'environ 4,12m brut.Il possède également un tres important linéaire de vitrines de plus 13m qui viens compléter la rareté de ce bien. Plusieurs parkings sont disponibles à l'acquisition au prix de 25000Euros HT/place. Livraison 2T 2022.
Parfait pour des investisseurs c'est une opportunité unique a saisir.
Positionné au pied du Mont Boron et a 10min du port de Nice.
Environnement : Tramway ligne 1, école de journalisme, bibliothèque universitaire, d'ici a 2021 cinéma multiplex 10salles et commerces.Les actifs locaux plébiscitent ce quartier qui offre une connexion plurielle vers toutes leurs envies… il offre également un vaste choix sportif et culturel, des rives du paillon au parcours sportif du Mont Boron et des programmations de qualité au Théatre de Nice, au Palais des expositions ou au Cinéma multiplex
Prix F.A.I 404 040Euros

Prix de vente : 390 032 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Vitrine
• Extraction
• Linéaire de façade: 13,00 m
• État du bien: Neuf
• Pied d'immeuble

- Accès PMR
- Electricité aux normes
- Excellente exposition
- Extractions
- Hauteur sous plafond importante
- Linéaire vitrine important