Commerce à 06000 Nice à vendre de 98 m²
Référence : 222040017376
Commerces
98 m2
06000 Nice
MURS COMMERCIAUX OCCUPES - NICE CARRE OR- 98M²
06000 Nice
A Nice, emplacement N°1, sur la Rue Pastorelli, à deux pas de la Place Masséna et de l'avenue Jean Medecin.
Mitoyen du parking Nice Etoile, tramway et transport
Ensemble de 5 bureaux pour une surface totale de 98 m² au 1 er étage d'un immeuble de bureaux.
3 baux en cours pour un montant de 1.260 € HC HT
2 bureaux à louer actuellement pour un montant de 325 € /par bureau
soit un potentiel locatif de 2000 € / mois HC HT
En très bon état général
WC + point d'eau sur pallier
Ascenseur
Charges totale : 4577 € / an
TF : 2523 € / an
Prix de cession : 385.000 € Net vendeur
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
Prix
Prix de vente : 431 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 12 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 523 € HT/an
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Ascenseur
Informations complémentaires - Étage: 1
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- État du bien: Bon état
- Murs occupés
Emplacement et accès
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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