Commerce à 06000 Nice à vendre de 80 m²
Référence : 222040019117
Commerces
80 m2
06000 Nice
MURS COMMERCIAUX LIBRES - NICE - CENTRE - 80 M²
06000 Nice
A Nice, au coeur du centre ville, entre la rue LEPANTE et le Bd DUBOUCHAGE, à proximité du centre commercial Nice Etoile, et des lycées Sasserno er Calmette, parkings publics à proximité,
LOCAL MIXTE, COMMERCIAL ET D'HABITATION, DE 80 m² SUR 2 NIVEAUX :
* Au RDC : 45 m², très lumineux avec une verrière.
* Au R+1 : 35 m² avec sanitaire - Douche et WC.
Complètement refait à neuf avec matériaux de qualité, en excellent état, parquet au sol, béton ciré aux murs, décoration raffinée.
Climatisation réversible intégrée, éclairage avec LED et interrupteurs progressifs.
Belle visibilité en angle. Belle hauteur sous plafond. beaucoup de cachet.
Taxe foncière : 1.000 €.
Charges locatives : 100 € par mois.
Idéal professions médicales ou libérales.
Prix net vendeur : 450.000 €
Honoraires à la charge du preneur : 6% HT
A VISITER D'URGENCE
Prix
Prix de vente : 482 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 000 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Lumineux
- État du bien: Rénové
- Angle de rue
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 45,00 m²
Emplacement et accès
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Douches
- Angle
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Type de contrat : 3/6/9
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