Commerce à 06000 Nice à vendre de 90 m²

Bilan conseils vous propose ce fond de commerce activité bar/pub
Ce bar est exploité depuis 7 ans et se situe dans une rue passante proche du vieux Nice.
Le rdc fait 90m2 et se compose d'un sas d'entrée, une 1ère salle, ensuite la partie bar et d'une autre salle
Au sous sol vous trouverez une grande cave de 80m2. Il est tout à fait possible d'y faire une cuisine.
Au -1 les toilettes et réserve de 25m2
Tout équipé, aucun contrat
Insonorisé et limiteur de décibels
Le local possède une climatisation et une VMC changé il y a 3 ans.
La licence IV est louée 500 euros par mois
Loyer de 3000 euros CC par mois
Très bon CA 190.000 euros HT
Le tout en bon état
Actuellement, le local est exploité en bar ouvert de 20h à 2H30, il est tout à fait possible de faire une cuisine afin de développer le chiffre d'affaire.
N'hésitez pas à me contacter