Commerce à 06110 Le Cannet à vendre de 452 m²

Forte visibilité pour cette salle de sport avec parking privatif d'une superficie de 325m²( environ 12 stationnements) ,cloturé avec portail ;la salle est au 1er étage ,et est accessible PMR par une ascenceur privatif et un escalier privatif.
Celle-ci est exploitée depuis 10 ans;Bon état ,climatisation réversible . Sa superficie de plain pied est de 452,60m² entièrement équipée de matèriel dernière génération +un logement de fonction de 3 pièces principales d'une superficie de 78m²+une loggia de 13,50m². Bail renouvelé à effet de 2023.Le loyer actuel est de 4636,39€/mois+charges et foncier 425€/mois.
Le fonds de commerce avec l'ensemble du matèriel est à vendre 144 000€.
Possibilité d'agrandissement.