Commerce à 06220 Vallauris à vendre de 290 m²

Disponibilité : immédiate

GOLFE JUAN,

Sur l'un des axes les plus passants de GOLFE JUAN,

LOCAUX COMMERCIAUX CLIMATISES d'une superficie de 300 M2 environ (290 M2 Loi Carrez) composés de 2 entrées sécurisées par 2 volets métalliques électriques, d'un espace commercial principal , de 3 places de parkings à l'entrée des locaux, d'une cuisine et de sanitaires avec une douche.

La hauteur sous plafond est de 3,50m à l'entrée des locaux. Le faux plafond installé dans l'open space peut être retiré pour bénéficier de la même hauteur sous plafond sur l ensemble des locaux .

L'étanchéité de la toiture (terrasses supérieures) à entièrement été refaite en décembre 2020 (Facture 46 000Euros TTC)

Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente : 650 400 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 500 € HT/an

- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Eclairage
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Volets électriques