Commerce à 06400 Cannes à vendre de 200 m²
Référence : 202040014652
Commerces
200 m2
06400 Cannes
Vend murs commerciaux loués, d'une surface totale d'environ 200 m² + mezzanine.
Les murs ont été refaits à neuf, ainsi que la toiture (près de 800 000€ de travaux).
Emplacement n°1 situé sur le boulevard de la croisette à Cannes.
BAIL EN COURS : Bail commercial à loyer progressif.
- Loyer initial : 12 000€ hors taxes / mois mis en place sur la 3e année.
- Provision sur charges : 350€ hors taxes / mois
- Taxe foncière à la charge du preneur : 5 000€ hors taxes / an.
- Dépôt de garantie : 1 an de loyer soit 144 000€ encaissé.
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.
MURS COMMERCIAUX LOUES AVEC RENTABILITÉ.
5% de rentabilité annuelle HAI pour ces murs situés en emplacement n°1.
Idéal investisseurs.
Prix
Prix de vente : 2 650 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 000 € HT/an
Plus d'informations
Services - Faux plafond
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - État du bien: Neuf
- Rideau métallique
Emplacement et accès
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
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