Commerce à 06400 Cannes à vendre de 176 m²

iad France - Christel CUSANNO (06 86 62 82 27) vous propose : A SAISIR DROIT AU BAIL CANNES CENTRE CROISETTE
Local d'activité commerciale d'une surface de 176 m2 environ parfaitement rénové et répondant aux normes d'accessibilité PMR bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques mètres de la Croisette et du Palais des Festivals de Cannes.
Les deux entrées dont disposent ce commerce donnant sur des rues adjacentes à la Croisette garantissent une belle visibilité à ce lieu, idéalement implanté dans la banane cannoise.
Aménagements et équipements de qualité : comptoir en granit, spots encastrés, grilles en fer forgé, climatisation réversible.
Plusieurs mezzanines viennent compléter les espaces de ce local ainsi qu'une grande réserve.
Bail à destinations multiples dont vente de vêtements de luxe, antiquités, restauration, bar à vin et salon de thé.
Loyer de 4478 e HT mensuel, comprenant l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères.
Taxe foncière inclue dans les charges.
Dossier de présentation complet sur demande, après premier contact téléphonique.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel CUSANNO (ID 46790), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 884350943
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 230 000 €

Honoraires vendeur : 18 990 € HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Bon état

Henri IV~ 144 m (soit 2 min à pied) 8 21 21
Gare de Cannes~ 1,1 kmtransilien
Gare de Cannes-la-Bocca~ 3,5 kmtransilien
Le Bosquet~ 3,9 kmtransilien
Gare de Golfe-Juan-Vallauris~ 4,2 kmtransilien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 20,0 km