Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Cession de bail POUR CE LOCAL COMMERCIAL, SECTEUR CALIFORNIE CANNES.
Cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 110 m² comprenant 85 m² en rez-de-chaussée, et un R-1 accessible par le local de 25 m2.
8 m de linéaire vitrine.
Passage véhicule : 30 000 / jours
Facilité de stationnement devant le local pour la clientèle (parking gratuit).
Locaux en excellent état. (faux plafond, électricité, terrasse extérieure 20 m², vitrine, porte d'entrée et R-1 refait à neuf).
Conditions de reprise du bail :
- Bail commercial
- Prix de vente : 26 000€ TTC
- Loyer mensuel : 2900€ /mois
- Provisions sur charges : 125€ / mois
- Provisions sur foncier : 220€ / mois
- Non assujetti à la TVA.
- 3 mois de dépôt de garantie à la signature du bail
- Honoraires : 5000€hors taxes à la charge du preneur (inclus dans le prix)
BELLE VISIBILITÉ POUR CE LOCAL
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Prix de vente : 26 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 30 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 600 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• Vitrine
• Linéaire de façade: 8,00 m
• État du bien: Bon état
• Surface en RDC: 110,00 m²