Commerce à 06600 Antibes à vendre de 200 m²
Référence : 202040015141
Commerces
200 m2
06600 Antibes
Vend murs commerciaux loués situés sur secteur prisé à proximité immédiate du centre ville d'Antibes.
Le local est loué depuis 5 années par le même preneur.
L'activité est présente depuis 30 ans sur ce secteur.
Surface totale de 200 m² de plain pied environ.
Linéaire vitrine de 12 m.
Place de parking vendue avec le bien.
Parking clientèle devant les locaux.
Commerces autour : Agence immobilière, boucherie, Salon de coiffure, Tabac Presse, Primeurs...
Conditions du bail en cours :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel : 36 000€
- Taxe foncière de 2 250€ / an à la charge du preneur.
- Provision sur charges : 635€ / mois dont 400€ pris en compte par le preneur en provision.
Rentabilité annuelle de 7.2% frais d'agence inclus.
Idéal investisseur.
Disponible immédiatement.
Prix
Prix de vente : 455 800 €
Taxe foncière : 2 250 € HT/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires Emplacement et accès
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
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