Commerce à 06600 Antibes à vendre de 460 m²

Activité commerciale : idéal restauration

Pascal EMMANUELLI, au 0622..870080, vous propose ce restaurant Pizzeria idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant dans la rue piétonne de Juan-les-Pins et bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa façade de près de 15 mètres .. Cet établissement de bonne réputation entièrement rénové aux goûts du jour et équipé d'un four traditionnel " Grillo Forni" Napolitain capacité 10 pizzas, le restaurant offre 2 terrasses et 2 salles intérieures pour une capacité de 210 places assises. cuisine de production en sous-sol avec 3 chambres froides (2 positives + 1 négative) plonge passe plat, stockage 50m2, atelier, bureau, vestiaire, bar d'envoie, bar d'office, cuisine d'envoie ouverte sur la salle... WC normes PMR . Marche en avant, très bel outil de travail et top emplacement. Licence IV pas exploitée. CA (avant Covid) 2017 de 740k HT pour EBE 82k , en 2018: 645k HT pour EBE 48k , année 2019 650k HT pour EBE 25k Loyer 40 000 Ht/an .
De plus , le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle par son professionnalisme et ses produits de qualité.
Cette affaire à très gros potentiel demande à être re-dynamisée, dans les années 90 elle faisait 1.000 couverts/soir en saison.
Cession du fonds de commerce à 793.940 euros, honoraires inclus de 44.940 euros inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :281120PAE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente : 793 940 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Terrasse

• Type de licence: Licence 4
• Vestiaire
• Linéaire de façade: 15,00 m
• État du bien: Rénové
• Chambre froide
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce