Commerce à 06700 Saint-Laurent-du-Var à vendre de 72 m²

iad France - Gilberto Tome-Dias (07 49 70 82 13) vous propose : A vendre 308 k€, Murs commerciaux libres de 72m2 environ et 4 places de parking privées.
Idéal pour des bureaux, professions libérales, profession médicales, artisans.
Idéalement située dans le centre de Saint Laurent du Var à proximité de l'avenue du Général de Gaulle, à 200 mètres de la Gare SNCF.
Coin cuisine. Sanitaires.
Climatisation réversible.
Isolation phonique et thermique avec des portes doubles vitrage anti-infraction et anti-intrusion.
Proche des transports en commun, bus, train et la future ligne de Tramway Nice Saint Laurent du Var.
Excellent état général.
Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.
A la location : 24 k€/an hors charges.
Taxe foncière 2022 : 1,2 k€
Possibilité d'exercer toute activité sauf restauration.
Idéal pour : cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, audition, optique, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d'intérim, pressing, laverie automatique, prêt à porter, magasin de chaussures, salon de coiffure, salon d'esthétique, achat revente d'objets, d'or, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d'études, opticien, audition.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilberto Tome-Dias (ID 62945), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANTIBES sous le numéro 502898950
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr