Commerce à 06800 Cagnes-sur-Mer à vendre de 60 m²

Disponibilité : immédiate

       Belle opportunité à saisir !!
       En centre-ville, à vendre, murs commerciaux libres d'un restaurant pizzeria d'une superficie d'environ 60 M2 et entièrement équipé. Le local est vendu avec tout le matériel (four à pizza double entrée, saladette, armoire froid positif, armoire à vins, marbre 3 portes, lave verre, matériel de cuisine, 12 tables, 24 chaises etc..). Le local est situé au pied d'un immeuble récent. Le local dispose d'une extraction. Toutes les activités sont autorisées par le règlement de copropriété sauf nuisances sonores.
       Attractivité et environnement commerciale, le commerce se situe proches des banques, de la place centrale et de tous les commerces de proximités ainsi que les écoles, la poste et autres activités.
       Nombreuses places de parking aux alentours du local commercial.
       Aucuns travaux ni investissements en matériels à prévoir si reprise de l'activité PIZZERIA.
       Rentabilité locative possible entre 6 et 7% brute
Destination du bail
       Bail tous commerces sauf nuisances sonores.
Conditions financières
       220.000 EUROS NET VENDEUR (Matériels et équipements inclus)
       239.800 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
         HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   9,00% TTC SOIT 7,50% HT

Prix de vente : 239 800 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 9 % du prix de vente (honoraires HT)