Camping en pleine nature sur 4 hectares au milieu d'une forêt de pins.
Nombreux sites touristiques aux alentours, lac, sports d'eaux vives, circuits de randonnée...idéal pour développer du tourisme vert.
Actuellement 70 emplacements sont exploités (autorisation pour 150), 8 mobil home appartiennent au fond de commerce, le terrassement et le sanitaire pour d'autres locatifs est déjà réalisé.
Une partie du chiffre d'affaire est assuré par les 35 résidents (de mai à septembre).
Les équipements : une grande piscine de 10x18 et sa pataugeoire, une aire de jeux pour les enfants, une tente de réception pour les animations.
Deux blocs sanitaires rénovés en 2018.
Une grande pinède domine le terrain, elle serait parfaite pour développer de l'accueil insolite.
Le matériel d'entretien est cédé en totalité (tracteurs tondeuse...).
La maison d'habitation intègre la réception et une salle multi activité, un pièce de vie, une grande cuisine et une chambre (possibilité d'en créer une deuxième).
École, commodités à proximité.
Accompagnement possible, idéal pour un couple.
Les documents comptables seront échangés après la signature d'un accord de confidentialité.
Très beau potentiel de développement, affaire à voir rapidement.
Votre conseiller SAS EPL IMMOBILIER : Wilfried Lebrun - Tél. 0684589480
N° RSAC 510029291
RCP MMA 146568714
Vos agents d'affaires à votre écoute.
L'agence d'affaires spécialisée dans les biens professionnels.
Accompagnement complet dans les démarches.
*TVA récupérable sur les honoraires.
Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.eplimmobilier.com
Prix de vente : 540 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
