Exploitez ce restaurant de 100m2 et profitez du logement T4 de 112m2. Bail mixte 3-6-9 à 950EUR HT HC - Bailleur non soumis à la TVA - et vente du fond de commerce 60.000EUR HAI - Financement aisé car rentabilité justifiée -
Restaurant sur rue passante, Stationnements devant. Quartier des écoles et commerces.
Activité annuelle. Bonne rentabilité. Exploité aujourd'hui avec 32 places assises, mais potentiels de développement jusqu'à 50.
Etablissement aux normes. Matériel de cuisine et salle en bon état.
Location des murs : 950EUR/ mois, avec logement inclu. Bail mixte 3-6-9
Cession du Fond de commerce: 60 000EUR HAI
Possibilité d'achat des murs.
Dépôt de garantie appartement : oui
Foncier: 2500EUR/ an, exonéré 5 ans puis aide dégressive pendant 3 ans supplémentaires
Aides: QPV et ZRR (Exonérations IS IR CFE et emplois francs), suivant les conditions.
Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20
Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
