Commerce à 13001 Marseille 1er Arrondissement à vendre de 85 m²
Référence : 2120400115270
Commerces
85 m2
13001 Marseille 1er Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : idéal restauration
MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT Local commercial
Idéal investisseur !!
A vendre murs d'un local commercial loué depuis 13 ans par le même locataire actuel et situé en plein centre de Marseille.
Activité du locataire : restaurant / salon de thé.
Bail 3-6-9 ans expire le 31 juillet 2028. Loyer annuel HC : 15 397 €.
Rentabilité : 9,27 %
Prix de vente : 166 000 € FAI
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4248€ soit 354€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Salim BOUROUBI 06 51 52 37 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.741091)
Prix
Prix de vente : 166 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 7,79 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 354 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires - Année de construction: 1940
- Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Bon état
- Axe commerçant
- Idéal investissement
Emplacement et accès
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