Commerce à 13004 Marseille 4e Arrondissement à vendre de 74 m²
Référence : 2320400111128
Commerces
74 m2
13004 Marseille 4e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
MARSEILLE 4EME MURS COMMERCIAUX DE 74 m2 refaits à neuf avec rendement de 7.5 %
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Les diagnostics ont été réalisés le 14/12/2022. Les sensations valent mieux que les longs discours... les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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