Bail : 3/6/9
iad France - Sébastien CHAUMERY (06 58 55 13 58) vous propose : Fonds de commerce Maroquinerie 13006 -> Local commercial d'environ 130 m ² : boutique 50 m ² + Arrière-boutique/Bureau de 20 m ² + Cave de 60 m ².
Secteur Castellane, bail commercial 3/6/9 jusqu'en Septembre 2024.
Venez découvrir ce local bien entretenu (électricité, peinture et luminaires neufs) situé sur rue piétonne et commerçante. Vitrine 9 m ² linéaires. Possibilité d'ouvrir un accès à la cave par le sol.
Affaire créée en 1981. Pas de concurrence directe à proximité. Une trentaine de clients fidèles tous les mois. Contrat avec de grosses entreprises pour achat cadeaux en grandes quantités. Produits moyen de gamme. Stock actuel environ 24 000 e.
Horaires d'ouverture : 10h30 - 19h -> 6 jours sur 7. Pas de fermeture pour congés annuels. Pas d'employé à reprendre.
Potentiel de développement : communication/pub qui n'a jamais été fait et diversification.
Loyer 1836 e/mois. + 135 e de charges mensuelles comprenant la taxe foncière.
Changement de destination possible sous réserve d'acceptation du bailleur sauf restauration avec extraction.
Possibilité de n'acheter que le droit au bail pour 79 000 e.
A proximité : parking et métro Castellane, nombreux commerces, bars et restaurants, supermarché, écoles…
L'exploitant ne souhaite pas être sollicité, merci de me contacter par téléphone, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8 h à 20 h / Avis de valeur de votre bien gratuit sous 48 H // Diffusion massive sur 100 sites // Shooting photos HD // Honoraires adaptés...
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CHAUMERY (ID 32662), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 843243189
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires vendeur : 7 182 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Vitrine
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Italie Salvator~ 14 m 41 518 521 54 540 Place de Rome~ 129 m (soit 2 min à pied)tram 3 Rome Dragon~ 204 m (soit 3 min à pied)tram 3 Notre-Dame du Mont~ 294 m (soit 4 min à pied)metro 2 Estrangin~ 303 m (soit 4 min à pied)metro 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
49 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
4 Écoles
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
