iad France - Sébastien Chaumery (06 58 55 13 58) vous propose : EOURES 13011 : FONDS DE COMMERCE 30 m ² AVEC UNE MAISON T3 de 50 m ² + 2 garages.
Le FONDS DE COMMERCE est utilisé pour les activités de BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR.
La boucherie est très bien agencée et est située entre AUBAGNE et le 11ème ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE, dans un secteur résidentiel avec quelques commodités, très calme et très agréable à vivre.
La surface commerciale « boutique » est d'environ 20 m ² dont environ 4 m ² de chambre froide et la cuisine attenante fait environ 10 m ².
L'activité existe depuis les années 1800. Reprise pour la dernière fois en 2010.
La maison, accessible depuis la cuisine de la boucherie, se compose d'un Salon / Salle à manger d'environ 16 m ², de 2 chambres de 12 m ², d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une Véranda donnant accès à la cour intérieure, bien ensoleillée ou vous pourrez garer très facilement plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison est équipée de climatisation réversible. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafonds de 3,20m.
Vous accéderez par l'escalier extérieur à la cave, en rez-de-jardin, d'une surface de presque 60 m ² et aux deux garages fermés d'une surface de 23 et 37 m ².
Situé derrière les garages, vous profiterez également d'un bout de terrain vous permettant si vous le souhaitez de créer votre propre potager.
INFORMATIONS FINANCIERES :
Loyer HC : 9.103,20 e annuel soit 758,60 e mensuel
Provisions sur charges : 2.581,92 e annuel, foncier inclus, soit 215,16 e mensuel
Moyenne pondérée des 3 derniers EBE = 101 209
Moyenne CA 3 derniers bilans = 401 000
Résultat moyen 3 dernier bilans = 68 660
Tout le matériel nécessaire à l'activité restera sur place et est inclus dans le prix.
LISTE DES EQUIPEMENTS INCLUS DANS LA BOUCHERIE :
3 ARMOIRES POSITIVES 600 L
2 ARMOIRES POSITIVES VITREES
6 BACS ALIMENTAIRES
2 BALANCES
3 BANQUES NEGATIVES
2 BANQUES POSITIVES
2 BILLOTS
1 CHAMBRE FROIDE AVEC ETAGERES DE RANGEMENT
4 CLIMATISEURS REVERSIBLES
2 EXTINCTEURS
1 FOUR
1 GROSSE MARMITE ALUMINIUM
1 HOTTE ASPIRANTE
1 IMPRIMANTE CARTE
2 MACHINES A HACHER REFRIGEREES
1 MEUBLE CAISSE
1 MEUBLE INOX
1 MOTEUR POPUR CHAMBRE FROIDE
1 PIANO DE CUISSON
1 PLANCHE EN POLYTILENE
1 PLONGE INOX AVEC DOUCHETTE
3 POËLLES A PAELLA
1 POUBELLE EN INOX 120 L
2 PRESENTOIRS
3 ROLLERS
1 SCIE
1 SERIE DE BASSINE
1 SERIE DE ESSE DE BOUCHER
1 SERIE DE GASTRONORM (GRAND MODELE)
1 SERIE DE GASTRONORM (MOYEN MODELE)
1 SERIE DE GASTRONORM (PETIT MODELE)
1 SERIE DE MARMITE INOX
1 SERIE DE PLATEAU INOX
1 SERIE D'ETAGERES
1 SERIE D'USTENSILES DE CUISINE
2 SERIES DE COUTEAUX
1 SERPENTIN
2 TABLES EN INOX
1 TIROIR CAISSE
1 TRANCHEUSE A JAMBON
1 TUE INSECTS
Potentiel de développement du repreneur : démarcher une clientèle de professionnels, faire de la publicité, faire des cuissons sur la terrasse pour attirer de nouveaux clients, augmenter horaires d'ouverture.
Dossier complet sur demande avec bilans et photos.
Vous souhaitez vous lancer dans une activité artisanale ? Venez découvrir cette magnifique opportunité et démarrer sans attendre votre nouvelle vie !
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Chaumery (ID 32662), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 843243189
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
