Commerce à 13014 Marseille 14e Arrondissement à vendre de 108 m²

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

CESSION MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE.
Murs et fonds de commerce hébergeant un restaurant traditionnel réputé, situé dans le quartier du Canet, 14ème arrondissement de Marseille. Secteur en pleine expansion et restructuration, à proximité du port de Marseille.
Etablissement situé en RDC d'un immeuble d'habitation en copropriété.
Surface totale de 108 m² environ, entièrement de plain-pied.
Linéaire de façade 6 mètres dont vitrage 2,5 mètres linéaires.
Grande salle de restauration climatisée de 90 m² environ avec espace comptoir bar.
Cuisine équipée en matériel pro CHR (fourneaux, hotte, four, comptoir de préparation inox, espace plonge, réfrigérateurs …) d'une surface de 18 m² environ.
Cour intérieure et sanitaires.
Classement ERP type N (restaurant-débit de boisson) catégorie 5.
Conforme aux normes de sécurité.
Licence III Grande restauration.
Restaurant accueillant 82 couverts.
L'établissement est ouvert toute l'année le midi en semaine (sauf fermeture annuelle 6 semaines), il bénéficie d'une très bonne notoriété.
Cuisine traditionnelle faite maison à l'excellente réputation. Clientèle régulière et fidélisée.
Fonds de commerce en activité depuis 1997 (création).
Bonne rentabilité, résultats nets bénéficiaires.
Restaurant tenu par le couple de gérants propriétaires et 1 salarié (second de cuisine).
Raison de la vente : départ à la retraite bien mérité des gérants.
Accompagnement et passage de main assurés par les propriétaires.
Vente des murs et du fonds de commerce indissociable.
Disponible 7 jours sur 7.
Visite live à distance possible.
Dossier complet sur demande et contre signature d'un engagement de confidentialité.
Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Exclusivité.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735406)

Prix de vente : 280 000 €

Charges de copropriété : 133 € HT

• Cuisine
• Climatisation

• Année de construction: 1960
• Type de licence: Licence 3
• Linéaire de façade: 2,50 m
• ERP
• Pied d'immeuble
• Fonds de Commerce