Françoise DIEHL vous propose à la vente ce restaurant du midi développant une activité de restauration légère et de vente à emporter
Localisé au sein d'un pôle d'activités d'Aix-en-Provence, cet établissement dispose de 50 couverts répartis entre deux salles, auxquelles s'ajoutent 34 places en terrasse privative. La cuisine de plain-pied est équipée pour assurer la réalisation de plats du jour, desserts, salades et autres préparations. Une mezzanine de 66 m² accueille un espace bureau et une surface de stockage équipée de frigos et d'un congélateur.
Les travaux d'aménagement réalisés ces dernières années permettent une installation dans les lieux sans devoir programmer d'investissements à court terme.
L'établissement bénéficie du bouclier tarifaire.
Sa clientèle est constituée d'habitués très fidèles. Il accueille une moyenne de 200 clients par jour.
Exploité depuis 2013 par l'actuel gérant, ce restaurant fonctionne de 7 h à 14 h du lundi au vendredi, avec 5 semaines de congés annuels. Il emploie 5 personnes et enregistre chaque année une croissance de plus de 10 % de son chiffre d'affaires. Il a réalisé un CA HT de 441 000 euros en 2022.
L'implantation prochaine de nouvelles entreprises à proximité et la construction à venir d'importantes surfaces de bureaux laissent encore augurer un fort potentiel de développement.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 1 900 euros HT + 80 euros de charges. Taxe foncière de 970 euros.
Prix de cession du fonds de commerce : 357 500 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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