Commerce à 13090 Aix-en-Provence à vendre de 350 m²

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce bar et cave à bières sur Aix-en-Provence.
Situé à l'entrée nord de la ville et bénéficiant d'une façade sur la RN 7, cet établissement totalement rénové il y a un peu plus d'un an dispose d'une surface de 350 m² couverts, constituée de diverses salles et une cour terrasse fermée de 400 m². Il peut aisément accueillir 200 à 250 personnes.
Ouvert tous les jours à partir de 15 h, il emploie 1 salarié et dispose d'un réel potentiel de croissance, en élargissant par exemple son amplitude horaire et en proposant une offre de restauration légère.
Consommation annuelle de 120 hl de bière
Stationnement aisé.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 3.986 euros. Taxe foncière de 2 000 euros.
Prix de cession du fonds de commerce : 176 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .